Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier dans le Val-d’Oise ? Faire appel à un notaire rompu au droit de l'immobilier est indispensable pour sécuriser toute vente immobilière par un acte authentique. Que vous soyez vendeur ou acheteur, nous vous recevons dans notre office notarial à Éragny, près de Cergy, Pontoise et Herblay pour vous aider à réaliser ce projet de vie. Nous réalisons en effet toutes les démarches qui permettront de formaliser la transaction, afin que la transmission de propriété se fasse en bonne et due forme et soit incontestable.
Lors d’une opération immobilière, l’accompagnement d’un notaire est indispensable pour sécuriser le projet. En effet, ayant un rôle de conseil, afin que ses clients puissent protéger leur patrimoine privé, il est aussi chargé de la rédaction de tous les actes authentiques afférents à la vente d’une maison, d’un appartement ou encore d’un terrain à bâtir.
En tant que notaires à Éragny, près de Neuville-sur-Oise, nous vous recevons dans notre étude pour garantir la sécurité de l’acte de vente. De l’estimation immobilière à la rédaction de l’avant-contrat (compromis ou promesse de vente), en passant bien sûr par la signature de l’acte définitif de vente, vous pourrez compter sur nos conseils et notre accompagnement.
Pour cela, nous vérifions l’ensemble des documents et informations nécessaires au bon déroulement de la vente immobilière. Dès lors, une fois la promesse de vente (ou le compromis) signée, nous nous chargeons :
Le saviez-vous ? Les frais de notaire sont réduits en cas d'achat de logements neufs tels que définis dans le Code général des impôts. Ces frais représentent 2 à 3 % du prix de vente, contre 7 à 8 % de la valeur d'un bien dans l’ancien.
S’il est plus commun pour un notaire d’être mandaté par le propriétaire d’un bien immobilier en vue de sa vente, vous pouvez aussi prendre rendez-vous dans notre office notarial en tant qu’acquéreur.
En effet, devenir propriétaire, que ce soit votre premier achat ou que vous soyez un investisseur régulier n’est pas une opération anodine.
En tant que professionnels du droit immobilier, nous sommes en mesure de vous accompagner tout au long du processus d’achat immobilier.
Quel que soit le type de bien que vous souhaitez acheter, sa destination (résidence principale, secondaire ou autres) et le mode de détention que vous souhaitez choisir (achat en SCI, achat en indivision ou encore démembrement de propriété), nous serons là pour répondre à toutes vos questions, mais aussi :
À savoir : l’implication de deux notaires lors d’une vente immobilière n’affecte pas les frais de notaire. Nous partagerons avec notre confrère les frais en fonction des tâches que nous effectuerons chacun ; une répartition qui est strictement réglementée. Cependant, cela ne prend pas en compte les conseils juridiques éventuels qui peuvent soulever des honoraires supplémentaires.
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